ЕВИТА - благотворительный фонд Право на улучшение жилищных условий — Bfevita

Лучше зажечь одну маленькую свечу, чем вечно клясть темноту...

Право на улучшение жилищных условий

28.12.2020

А так же Право на первоочередное получение земельных участков

Право на улучшение жилищных условий

Согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Порядок утверждается на уровне региона. Это установлено Приказом Минстроя России от 03.04.2020 N 188/пр «Об утверждении методических указаний по осуществлению органами государственной власти субъектов Российской Федерации переданных полномочий по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов».

Согласно ст.2 Закона Самарской области от 11.07.2006 № 87-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области» обеспечение жилыми помещениями семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет после 1 января 2005 года, осуществляется местными администрациями муниципальных образований Самарской области путем предоставления жилых помещений по договору социального найма.

Семьи с детьми-инвалидами, вставшими на учет до 1 января 2005 года получают социальные выплаты на приобретение жилого помещения за счет средств федерального бюджета. Социальная выплата рассчитывается из расчета 18 кв.м общей площади жилья на льготополучателя и средней рыночной стоимости 1 кв.м жилого помещения, устанавливаемого Минстроем РФ.

Этапы получения квартиры по программе социального жилья для инвалидов

1.Регистрация в федеральном реестре инвалидов.

2.Подача документов для постановки на учет в качестве претендента на социальное жилье.

3.Ожидание в очереди.

4.Получение квартиры и подписание договора социального найма.

Как подать заявку на обеспечение жильем

 Для того чтобы семью с ребенком-инвалидом поставили на учет, необходимо подать документы в местную администрацию (список документов указан в Законе Самарской области от 11.07.2006 № 87-ГД). Если вы живете в Самаре, то это департамент управления имуществом администрации Самары, если в Сергиевском или другом районе, то в районную администрацию (ч. 4 Законе Самарской области от 11.07.2006 № 87-ГД).

Документы, необходимые для того, чтобы встать на учет:

— заявление;

— паспорт инвалида (+копия);

— свидетельство о рождении (+копия) — для ребенка-инвалида до 14 лет;

— копии документов, подтверждающих родство инвалида с членами семьи (свидетельство о браке, свидетельства о рождении, свидетельство об усыновлении и т.д.);

— справка о регистрации по месту пребывания (Форма №3) — если нет постоянной прописки (это что называется временная прописка; установлен специальный бланк; получить справку можно в МФЦ, территориальным органом Главного управления по вопросам миграции МВД России; для оформления нужен собственник вашего жилья; нужен ваш паспорт и свидетельства детей до 14 лет; заранее договоритесь с собственником жилья о том, на какой срок будет оформлена временная прописка – до 5 лет);

— копия индивидуального лицевого счета;

— выписка из домовой книги (через МФЦ, действительна в течение 30 дней);

— справка медико-социальной экспертной комиссии об установлении группы инвалидности;

— индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида;

— документы, подтверждающие необходимость в улучшении жилищных условий

(справка о доходах – у работодателя, в налоговой, через сервис «Налог.ру», нужна «свежая», суть не в том, от какого он числа, важно, сведения по какому налоговому периоду в ней содержатся;

справка о составе семьи – оформляется в МФЦ, паспортном столе, через «Госуслуги», в управляющей компании, действует 10 рабочих дней;

справка о хроническом заболевании – в поликлинике,

договор аренды и т.д.);

— документы, удостоверяющие личность представителя заявителя (если заявление подается через представителя);

— документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя.

Жилье вне очереди

Если заболевание входит в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире (Приказ Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 г. N 987н), то жилье по закону должны предоставить вне очереди.

Перечень предусматривает следующие заболевания:

 1.Туберкулез любых органов и систем с бактериовыделением, подтвержденным методом посева.    

2.Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями.

3.Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями.

4.Эпилепсия с частыми припадками.

5.Заболевания, осложненные гангреной конечности.

6.Гангрена и некроз легкого, абсцесс легкого.

7.Тяжелые хронические заболевания кожи с множественными высыпаниями и обильным отделяемым.

8.Кишечные свищи, не поддающиеся хирургической коррекции          .

9.Урогенитальные свищи, не поддающиеся хирургической коррекции

Увеличение размера жилой площади

Если заболевание ребенка включено в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденный Приказом Министерства здравоохранения РФ от 30 ноября 2012 г. N 991н, то на ребенка должны предоставить жилую площадь, превышающую норму на одного человека, но не более чем в два раза.

 Перечень тяжелых форм хронических заболеваний

  1. Туберкулез любых органов и систем с бактериовыделением, подтвержденным методом посева.    
  2. Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями.
  3. Трахеостома, каловые, мочевые свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря (при невозможности выполнения реконструктивной операции на мочевых путях и закрытия стомы), не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус (при невозможности восстановления непрерывности желудочно-кишечного тракта), пороки развития лица и черепа с нарушением функции дыхания, жевания, глотания.
  4. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым.
  5. Псориаз артропатический. требующий применения инвалидных кресел-колясок.
  6. Лепра.
  7. ВИЧ-инфекция у детей.
  8. Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойкими нарушениями функции нижних конечностей, требующих применения инвалидных кресел-колясок.
  9. Органические заболевания центральной нервной системы со стойкими нарушениями функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушениями функции тазовых органов.
  10. Состояния после трансплантации внутренних органов и костного мозга.

    11.Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II — III степени.

Право на первоочередное получение земельных участков

 Право предоставляется семьям с детьми-инвалидами для индивидуального строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства, садоводства. В норме федерального закона о соцзащите инвалидов это право прописано, но по факту порядок представления таких участков не утвержден в большинстве регионов.

Семьям иногда отказывают на основании того, что в регионе нет свободной земли для предоставления участка.

Первоочередной порядок предоставления предполагает право выкупа без торгов. Бесплатно получить земельный участок могут только семьи, которые стоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. То есть, если вы стоите в очереди на получение жилья, вы можете использовать это право на получение земли. Но как только вы получите земельный участок, вас снимут с учета на предоставление жилья.

 Департамент управления имуществом администрации г.о. Самара 8 (846) 977-77-99